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一、温泉的形成
温泉，就是从地底涌出的**热水。但是，温泉到底是怎么形成的呢？简单的说，大部分温泉者是“处女水”，是因为岩将在地壳内部冷却，形成水蒸气、气体加上温度的变化扣产生温热水。少部分的温泉属于“化石水”，也就是几亿万年前深埋入地底深处的动植物，经过了长时间的分解后便形成了石油和水，具体说，温泉的形成原因如下：
（一）地壳里面的央浆作用或是火山爆发时产生的，因为火山爆发后，就变成了不会有爆发的死火山了，但是地壳动动高起来的地面，地底下还有没冷掉的岩浆，就会不停的冒出热气。如果热气很集中，再加上有缝隙的含水岩层，就会因为热变成了高温的热水，而且还会有蒸气。这种原因所形成的温泉叫做硫磺盐泉，又叫做硫磺泉。
（二）地面水渗透的循环作用产生的，就是雨水下到地面时，往地底下渗透，变成了地下水。但是地下水受到地壳里面的热气影响就变成了热水，当热水温度变高，就会冒出地面形成温泉。这种原因形成的温泉大部分出现在山谷中，叫做碳酸盐泉。
二、温泉的定义和分类
（一）温泉的定义：温泉，即从地下通出时水温在25°C以上或者在1千克的泉水中含有一定量的规定矿物成份的泉水（即使浊度不够25°C）即为温泉。关于温泉的定义，各国的标准稍有不同。便如，日本的温泉法规定：温泉泉源温度为25°C的矿泉水，而一公升的矿物泉水内还要含有一定物质，意大利、法国、德国等欧洲国家是20°C，美国是21°C，而日本与南非则是25°C。
（二）温泉的种类：
1、要据浊泉水的浊度不同，温泉分为：34°C以下的低温泉：34°C以上42°C以下的中温泉；以及42°C以上的高温泉。2、以浊泉的酸碱度、渗透压的不同可分为11种类型：单纯温泉、钠纯温泉、钠碳酸氢盐泉、钠盐泉、二氧化碳泉、钙镁碳酸氢盐泉，硫酸盐泉、铁泉、硫化氢泉（硫磺泉）、酸性泉、射能泉（镭泉、氡泉）、和含铝（包括铝铁硫酸盐泉，旧称明矾泉，含铜铁硫酸性泉等）。因为矿泉所含的成分中较多的是盐分，所以1千克泉水中含有1千克以上的溶解成分的泉水被称为盐类泉，而1千克下的（即使含有多种成分）被称为单纯泉。当1千克的泉水中含有以下7种特殊成分中的一种:
 （一）温泉旅游地产的温泉、旅游、地产的结合融合策略只要温泉旅游地产的地热条件较好，环境和区位条件合理，温泉旅游地产驱动的旅游地产的开发风险较小，但要认清温泉旅游地产业态的定位，温泉旅游地产旅游项目和旅游地产、户外运动、康体养生、会议度假、亲水等具有**可融性。在温泉旅游地产旅游项目策划时应特别注重与上述项目的要素复合配置。温泉旅游地产旅游资源对于旅游地产开发的主体作用越来越大，成为带动区域泛旅游产业发展的新动力。特别是依托经济较为发达的大中型城市，交通便捷，区位优势明显，周边范围汇集较高品位观光、休闲旅游资源的温泉旅游地产，都可成为泛旅游产业的整合源（会议会展、体育运动、农业观光、、购物等等，都属于泛旅游产业的范畴）。由此，形成一大批温泉旅游地产休闲度假区、温泉旅游地产小镇、温泉旅游地产城和温泉旅游地产城市。
（二）温泉旅游地产的本土化与国际化策略
纵观目前国内温泉旅游地产旅游，能够传达历史，体验汤泉文化经典的项目少之又少（御温泉旅游地产、海泉湾、日月谷、天沐温泉旅游地产），大多是“拿来主义”形成的“万国文化”，缺乏品牌自主性，缺乏产品差异化，无法形成国际竞争力。（重模仿轻创新；重概念轻内涵，缺乏产品；资源不好的，炒概念；资源好的，没产品）。旅游消费是消费文化。“特色是旅游之基，文化是旅游之魂，环境是旅游之根，质量是旅游之本”；真正的差异源自文化，文化差异是可持续的竞争力。因此，温泉旅游地产设计应当挖掘中国传统文化和本地文化资源。
1、温泉开发创新原则
温泉旅游产品开发要将温泉资源、温泉地、温泉区周边环境、市场需求特点等结合起来，须遵循以下原则：
（1）可持续性原则
（2）市场导向原则
（3）针对性原则
（4）社区互动原则
（5）**特色原则
2、理念创新
3、开发模式创新
（1）观光开发模式
从国内旅游市场来看，大众观光旅游仍然是目前的主要旅游方式。
观光温泉旅游开发模式，主要优势在于靠近大中型城市，交通便利，区域经济发达，居民消费水平较高，城市居民成为其较大的潜在客源，因此，在大众观光为主导的温泉旅游产品的开发设计过程中，从客源市场方面应充分考虑到城市居民短途、经常性出游的需要，细分客源市场，开发具有针对性的产品，满足不同层次游客的需要；从文化景观方面注重温泉泡池环境与周边自然环境、人文环境的和谐统一；从产品开发方面，注重功能的多样化，从而满足不同年龄层的游客需求。
（2）开发模式
温泉的治疾、疗养、功能开发历史较为悠久，较早可以追溯到汉代着名科学家张衡所着的《温泉赋》，疗养一直作为温泉较基本的功能沿用至今。早期的温泉疗养主要是利用温泉水中的矿物质和微量元素的医疗效用为主，随着现代医疗技术的发展，一些辅助设备的使用，使温泉旅游的、疗养功能不断的走向多元化。早在16世纪，欧洲人就发现温泉水对皮肤病、风湿病以及肠胃病等有一定的疗效，将温泉水用于康体。现代医学证明温泉水中含有的矿物元素和微量元素，包括铁、锰、钙、钠等对皮肤健康起重要的作用，具有舒缓皮肤、提高皮肤抵抗能力的作用。 温泉旅游的旅游者主要追求愉悦身心、舒缓心情、减轻精神压力，因此温泉旅游产品的开发要不同于观光产品，强化和享受功能。充分挖掘温泉水baojian医疗功能，利用温泉中所含的矿物元素、微量原素或在温泉水中加上花草、酒、中草药等制成不同的配方、不同功能、不同特色的温泉浴池，如名花汤、名木汤、名酒汤等。可利用周边优美的自然环境和开阔的场地开发各种休闲游憩产品，同时可开发休闲商务会议旅游产品。
（3）文化体验开发模式
开发文化展示型温泉旅游项目，一方面是通过文化展示发展旅游业，促进当地社会经济的发展；另一方面是通过旅游业的发展挖掘、整理、开发传统文化，以达到开发促进保护的目的。在开发过程中，主要通过一些服饰、饮食、歌舞、节庆、*特温泉水配方等形式来充分的展示地域文化特色，吸引旅游者。在产品的设计过程中应充分的体现出参与性、体验性的特点，让游客融入到整个过程之中，流连忘返。
（4）科普教育开发模式
科普教育温泉是一种集旅游观光与科普科教于一体的旅游方式，越来越受到大众的喜爱，尤其是青少年，青少年正处在增长知识的年龄段，这种寓教于游的方式，正适合青少年增长知识及活泼好动天性的需求。
科普教育温泉旅游期望旅游者通过旅游活动，能够开阔眼界，增长知识，增强科学精神，而不是简单的游览，因此需要设计出融趣味性、知识性为一体的旅游产品，让旅游者在轻松、有趣的环境中获得科学知识、偷悦身心。例如为满足青少年游客求知、好奇的心理需求，设计一款与温泉探险相关的探险、探秘。
（5）综合开发模式
温泉旅游，以感受温泉沐浴文化为目的，即将原先温泉疗养单一的物质享受提升到符合现代消费的文化和精神层面，使其成为一种以健康为主题、达到养生和休闲效果的时尚旅游。在我国，长期以来人们对温泉资源的利用只是停留在简单的健康疗养上，或作为配套项目出现在商务酒店中，其面向的群体范围非常狭小，更未能形成温泉旅游的观念。随着人们生活水平的提高，传统的温泉开发方式已无法为人们带来全新的体验和享受，更无法为投资者带来有效的回报。市场开始呼唤新的可适应温泉旅游快速发展的开发模式的出现。
新中国成立以后，以**为界，温泉的开发经历了两个阶段。
**个阶段是在**以前。20世纪50年代***及各部委建立了上百个冠以“工人温泉疗养院”等名称的温泉疗养设施，主要接待工人、伤员等。同时，各地分散建设了一批以接待高级干部为目的的温泉疗养院，其设施相对于工人温泉疗养院要好些。这个历史阶段缺乏市场经济条件，人们对温泉的需求仅仅局限于疗养。并且这个阶段的温泉疗养消费绝大部分属于公费形式，疗养院的客源是规模基本固定的群体，各部门所属的疗养院的客源几乎只能局限于本部门。也就是说，疗养院是旱涝保收的，因此也就没有扩大盈利的利益驱动。因而，疗养院缺乏通过更好的服务来吸引顾客的动力。这些都是该阶段温泉开发模式产生的内在原因。